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老庫區改出了新活力

陜西棉花集團有限公司積極盤活資產謀轉型升級

作者:張成 通訊員:呂娟妮 來源:中華合作時報 發布時間:2019年11月26日  字體: 縮小 增大 繁體
 
  “我們這個項目地理位置優越,交通便利,項目核心區距西安市區15公里、距西安國際港務區6公里,東臨210國道及隴海鐵路794專用線,而且還處于西安國際港務區規劃的國內貿易拓展及空港物流功能區,可實現公路、鐵路、航空運輸聯運聯通無縫對接,發展潛力巨大,具有承載產業融合流通服務的巨大優勢。”陜西棉花集團有限公司副總經理焦維說起陜西供銷農產品流通服務中心項目時信心十足。
 
  陜西棉花集團有限公司前身是陜西省棉麻公司,成立于上世紀50年代初,是陜西省內大型流通企業。近年來,由于陜西棉花種植面積不斷減少,公司庫區等資產閑置嚴重。為了盤活老庫區資源,優化國有資本布局結構,公司通過開展投資融資、產業培育、資本整合,推動產業集聚和轉型升級,因地制宜建設現代倉儲物流中心,打造文化產業基地,讓老庫區煥發新活力。
 
  建設現代倉儲物流中心
 
  陜棉集團西安棉花物流配送中心占地面積89畝,擁有庫房11棟,總倉儲量5萬噸以上,主要功能是代儲存和管理國家儲備棉。該庫地處西安市灞橋區北,距西安市區15公里,地理位置優越,交通方便。
 
  “互聯網的發展,加快了倉儲物流的發展。陜棉集團旗下的庫區資源豐富,我們就謀劃著在老庫區的基礎上,加快建設現代倉儲物流中心,盤活社有資產,助力企業轉型升級。”陜西棉花集團有限公司董事長、總經理茍永東說。2018年初,“供銷e家·西北倉儲物流中心”“陜西供銷集團產業融合流通服務項目”雙雙落戶陜棉集團西安棉花物流配送中心,兩個項目合稱“陜西供銷農產品流通服務中心項目”。
 
  該項目總投資2.2億元,建成后將形成一座占地89畝的現代化倉儲物流中心,擁有倉儲面積4.5萬平方米,其中常溫庫面積1.8萬平方米、智能庫面積7000平方米、冷藏庫面積3000平方米、冷凍庫面積2000平方米、氣調庫面積6000平方米、分揀中心面積6000平方米。綜合服務中心占地面積1.5萬平方米,配套有農產品設計包裝、檢驗檢測、質量追蹤、交易展示、數據中心、冷鏈配送等全程功能型服務。
 
  “這個項目建成后將成為西北農產品電子商務中心倉、陜西農產品流通服務核心區、全國農產品區域集散中心。這是陜西省社壯大社有企業的重大舉措,將推進電子商務進農村,實現省社的‘構建農村電子商務和流通網點相結合、線上線下一體的現代化流通體系’的目標。未來,這里將會集倉儲、物流、分揀、包裝、檢驗、貿易、洽談等功能于一體,成為陜西供銷的總代理、總代表。”焦維說。
 
  打造陜西文化產業新高地
 
  在陜西省渭南市華州區少華山國家旅游風景區西側,秦嶺七十二峪小夫峪畔,陜棉集團的華州205庫就坐落在這里。華州205庫原是上世紀60年代建設的國家儲備棉專業庫,占地面積70畝,該庫緊鄰西潼高速公路310國道和少華山旅游大道,景色宜人,交通便利。庫區為磚木結構,具有濃濃的歷史印記。
 
  2017年3月,陜棉集團邀請西安美術學院李憲英教授及他的七家院藝術團隊就205庫的創意設計、開發主題、發展前景進行考察論證,旨在不破壞庫房整體風貌的同時進行開發利用,最大限度保護歷史遺存物,最高效率利用蘊含著歷史印記的資源性資產。2017年6月,“華州205庫群文化創意園”項目啟動儀式在陜棉集團205庫舉行,自此拉開了華州205庫的改造序幕。
 
  “我們的開發理念立足于保留歷史遺存,將本土文化與地域精神相結合,用藝術靈感激活歷史沉淀,把歷史傳承與商旅文化有機結合,做到經濟開發與社會效益相得益彰。”西安美術學院李憲英教授說。
 
  據介紹,該項目引入了投資伙伴,成立了陜西華耕文化旅游有限公司,合力打造“華州205庫群文化創意園”項目。根據庫區的具體形態,劃分出了不同的模塊,包括東府小吃街區、陶府酒吧、藝術家工坊、音樂戲劇廳、傳統工坊、藝術雙年展、棉藝館等,產品的展示上盡可能體現原生態、高品質、精細化。此外,還為陜棉集團提供獨立展廳,展示陜棉集團60年的發展歷程。
 
  “2019年4月,‘陜西省第十八屆攝影藝術展巡展的第一站’選在了這里,‘華州皮影文化藝術周’活動也在這里舉辦。前段時間還有一些藝術院校的學生來采風,年輕追求時尚的市民也會來這里游玩。”陜西華耕文化旅游有限公司董事長張云生表示,目前公司引入了專業的運營團隊,通過一系列的活動策劃,力求體現出205庫獨一無二的特色,達到精細化、精品化、人性化的要求,滿足不同消費者吃、住、游、購的需求,以此來提升‘華州205庫群文化創意園’的知名度和美譽度,真正將文化藝術與商業運作相結合,把這片熱土打造成陜西文化旅游產業的新地標。
 
  據介紹,陜棉集團外縣資產分布在臨渭區、華陰縣、華州區、耀州區、臨潼區和扶風縣六地10個庫區,占地面積630多畝,庫房面積13萬平方米,地理位置優越。計劃經濟時期,這些庫房均是國家儲備棉的承儲庫。隨著市場的開放,這些庫房完成了歷史使命。目前,庫房保存完整,發展潛力巨大。“這些固定資產的開發是陜棉集團除了主營業務之外,在轉型升級過程中的重要抓手。我們將以西安棉花庫和華州205庫的改造為突破口,持續推進老庫區改造升級,因地制宜、‘一庫一策’,盤活社有資產,讓老庫區在新時代有新氣象。”茍永東說。
 
  在新時期,陜棉集團不斷深化體制機制改革,探索創新驅動發展戰略,走文化創意和產業融合的發展之路,通過開展投資融資、產業培育、資本整合,推動產業集聚和轉型升級,優化國有資本布局結構,牢牢抓住了創新驅動發展的機遇。
 
  (責任編輯:張曉遠)
 
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